ठेकेदार से एग्रीमेंट कैसे बनवाएं semple agreement for construction

एग्रीमेंट बनवाते समय हमें बहुत सारी बातों का ध्यान रखना चाहिए उनमें से कुछ पॉइंट्स मैं आपको यहां बताने जा रहा हूं. सबसे पहले तो ठेकेदार का नाम एवं मकान मालिक का नाम सबसे ऊपर एग्रीमेंट में आना चाहिए उसके बाद ठेकेदार एवं मकान मालिक का पूर्ण विवरण जैसे प्लॉट कहां है जिस पर मकान या आफ कंस्ट्रक्शन कराना चाहते हैं प्लॉट का साइज एवं उसके ऊपर किस रेट में कंस्ट्रक्शन कार्य तय हुआ है. उसके बाद नियम एवं शर्तें. जैसे यह की निवे कॉलम का खड्डा 4 फुट खोला जाएगा जो भी बहन का सरिया इस्तेमाल होगा वहां यहां पर लिखा होना चाहिए. जिस भी ब्रांड की बायर आप यूज करेंगे वह इस एग्रीमेंट में लिखी होनी चाहिए. पाइप फिटिंग कौन सी कंपनी की होगी वह भी एग्रीमेंट में लिखा होना चाहिए. एग्रीमेंट के साथ नक्शा लिखा होना चाहिए ताकि नक्शे के अनुसार सारा कार्य हो सके आर्किटेक्ट द्वारा दी गई पूरी ड्राइंग नक्शे के साथ एग्रीमेंट में संलग्न होनी चाहिए सरिया कितना प्रति किलो प्रति स्क्वायर फीट के हिसाब से लगे भीम में सरिया कितना लगाया जाएगा. सीमेंट का मिक्सर किस हिसाब से किया जाएगा एवं भीम की मोटाई एवं छत की मोटाई कितनी रखी जाएगी छत में वॉटरप्रूफिंग का कौन सा केमिकल एवं कितना डाला जाएगा. अगर आपका यह एग्रीमेंट पूरी तरह लॉक एंड की कारें तो उसके अंतर्गत आने वाले सारे कार्य के बारे में इस एग्रीमेंट में लिखा होना चाहिए. जैसे कि फॉल सीलिंग कौन सी कंपनी की होगी और उसमें डिजाइन किस हिसाब से करके दी जाएगी फॉल सीलिंग में लाइटे कितनी लगा कर दी जाएगी प्रति रूम के हिसाब से और उस लाइट की कीमत कितनी होगी. उसके बाद अंदर की तरफ एवं बाहर की तरफ कौन सा पेंट पुट्टी और पेंट करने के पूरे उसके बाद अंदर की तरफ एवं बाहर की तरफ कौन सा पेंट पुट्टी और पेंट करने के पूरे तरीके पूरी तरह से इस एग्रीमेंट में लिखे होने चाहिए क्योंकि इन दिनों में देखा गया है कि पेंट भी बहुत क्योंकि इन दिनों में देखा गया है कि पेंट भी बहुत महंगा हो चुका है इसीलिए यह जरूरी है कि इस एग्रीमेंट में प्रिंट करने का पूरा प्रोसेस लिखा हो जैसे कि पुट्टी कितने हाथ होगी उसके ऊपर प्राइमर कितना होगा primer के बाद कौन सी कंपनी का पेंट कितने हाथ लगाया जाएगा. पूरी तरह से फ्लोरिंग के बारे में भी इस एग्रीमेंट में लिखा होना चाहिए जैसे फ्लोरिंग में क्या लगा कर दिया जाएगा एवं किस रेट का लगा कर दिया जाएगा फ्लोरिंग में अगर मार्बल लगाया जाता है तो वह किस फ्लोरिंग में अगर मार्बल लगाया जाता है तो वह किस तरीके से लगाया जाएगा उस पर कौन सी घिसाई की जाएगी एवं यदि टाइल्स लगाई जाती है तो उस टाइल्स को लगाने का पूरा प्रोसेस इस एग्रीमेंट में लिखा होना चाहिए जैसे कि टाइल्स लगाते समय को क्रीट होगी या नहीं उसके ऊपर बेस बनाने के बाद टाइल्स किस मैटेरियल से लगाई जाएगी कौन सी कंपनी का टाइल्स रेड से हुई उस किया जाएगा यह सब इस ठेकेदारी नामे में डलवाना अति आवश्यक है. बाथरूम एवं किचन में टाइल्स कितनी हाइट तक लगाई जाएगी इस बात पर अमूमन ठेकेदार एवं भवन मालिक में विवाद होता है यह भी इस एग्रीमेंट में पूरी तरह से मेंशन होना चाहिए. किचन में प्लेटफार्म पर कौन सा पत्थर या ग्रेनाइट लगा कर दिया जाएगा यह भी इस एग्रीमेंट में होना चाहिए किचन में किस तरह से फर्नीचर का कार्य करके दिया जाएगा जैसे किचन मॉड्यूलर होगा या नॉर्मल यदि मॉड्यूलर किचन है तो उसके अंदर कितनी ट्रॉली या लगा कर दी जाएगी एवं कौन सी कंपनी की ट्रॉली लगा कर दी जाएगी यह इस एग्रीमेंट में पूरी तरह से लिखा होना चाहिए. इसके अलावा पेमेंट कंडीशन पूरी तरह से लिखी होनी चाहिए जैसे कि कार्य के अनुसार जिस तरह से कार्य आगे बढ़ेगा उस तरह से पेमेंट दिया जाएगा हर ठेकेदार की शर्ते अलग अलग होती है तो कृपया उससे कार्य अनुसार पेमेंट लेने की जो विक्रमशिला एंड कंडीशन है वह इस एग्रीमेंट में मेंशन होनी चाहिए जैसे 10% एडवांस 10% आगे उसके बाद 10 10 प्रसिद्ध प्रतिशत की किस्ते इस ठेकेदारी है कमेंट में लिखी होनी चाहिए जैसे जैसे कार्य पूरा हो वैसे वैसे पेमेंट कर दिया जाएगा. यदि आपको पूरी तरह से अच्छा एग्रीमेंट चाहिए तो आप हमें मेल कर सकते हैं हम आपको पीडीएफ एग्रीमेंट की सैंपल भेज देंगे